外地人在周口如何申请自住商品房?流程有哪些?
2021-03-31 11:49:50 来源：互联网
“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。因此在申请购买自住商品房时是要满足一些条件的。如果外地人想申请应该如何申请呢?流程有哪些?
外地人如何申请周口自住商品房?
1、报名：网上现场两步都得走
按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。
2、核验：20个工作日内给出结果
市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。
3、摇号：与车牌摇号系统类似
摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。
4、选房：按摇号确定顺序依次递补
优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
周口自住商品房过户流程是什么?
1.周口居民在本市市范围内购买商品房(含自建房和二手房)，已经办好房产证的，本人及其配偶、父母、未婚子女都可申请迁移。
2.在周口购买商品房(不含自建房和二手房)的市外户籍人员，已经办理好房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生以及独生子女都是不受此限制的)可申请入户：
(1)具有大专及以上学历或已经取得助理级专业技术、技师以上资格的;
(2)在我市、兴办企业，注册资金20万元以上;
(3)在我市连续缴纳社会保险费3年以上。
3.注意事项：
(1)凡是通过购买商品房申请入户的，居住的基本条件其房产都必须具备，并由公安机关编定门牌号码。一个门牌或房号(即一个单元)只允许一位产权人及其相应的直系亲属入户。
(2)两人以上(含两人，不包括夫妻、父母及其未成年子女、父母及其独生子女)共同购买一套(幢)房产的，只允许其中一位产权人(该产权人所占有的产权比例必须等于或大于房产共有人的平均数)及其相应的直系亲属入户。
